دعاوی قرار دادی

از دیر باز تا کنون وکلا از احترام ویژه ایی در اقشار مختلف جامعه برخوردار بودند، زیرا آنان را افرادی راست گو و درست کردار می دانستند که می توانستند در دعاوی گوناگون بر عدالت حکم کنند، البته که امروزه هم افراد با دید مثبتی به جماعت وکلا نگاه می کنند و از ایشان توقعی جز بر عدل پشتیبانی کردن، و دفاع از حقوق مردم و مظلومان ندارند. تا کنون هم وکلای بسیاری از حقوق مظلومان دفاع کردند و با شرافت خویش مدافع حقوق انسانی بوده و خواهند بود.

وکلا یعنی فریاد آزادی خواهی و هر چه حقوق انسانی است.

اینک در این مقاله می خواهیم تیم خوبی از وکلای جوان و خبره را به شما عرفی کنیم تا گره گشای مشکلاتتان باشند.

 قرار داد و دعاوی قرار دادی

قرار داد: به تعهدی که بین یک یا چند نفر گذاشته می شود، اصطلاح قرارداد را به کار می بریم.

_ در هر قرار داد 3 عنصر اصلی وجود دارد:

  1. طرفین قرارداد
  2. تعهد حقوقی قرارداد
  3. موضوع قرارداد

در ضمن: قرارداد امری است که تعهد آن مورد قبول و پذیرش طرفین باشد. هیچ قرار دادی با پذیرش یک طرف شکل نمی گیرد.

دعاوی قرار دادی

دعاوی قرار دادی

انواع دعاوی قراردادی

نمونه های بسیاری از دعاوی قرار دادی وجود دارد که در آن ها  شرط و ضمانت مطرح می شود.

یکی از انواع دعاوی قرار دادی، دعاوی قراردادی مشارکت در ساخت است.

  1. مطالبات نقض قرارداد
  2. دعاوی مربوط به گذاشتن وثیقه ، وجه ضمانت
  3. دعاوی مربوط به اختلافاتی در وجوه سود و  زیان و خسارات  قرارداد
  4. دعاوی مربوط به تاخیر اجرای بند های قرارداد
  5. دعاوی الزام به انجام تعهد
  6. مطالبات مربوطه به فسخ قرار داد
  7. مطالبات قرادادی اوراق قرضه
  8. اجبار به انجام شروط قید شده در قرارداد
  9. دعاوی بر سر قرار داد های خرید و فروش سرقفلی اماکن تجاری و مسکن
  10. قرار داد مشارکت در ساخت

برای تنظیم قرار داد چه نکاتی را باید در نظر بگیریم؟

برای تنظیم قراداد بین طرفین، باید به نکات زیر توجه داشته باشید:

  • باید میزان سود حاصله از این قرار داد را بسنجید.
  • میزان پرداخت مالیات به سازمان دارائی کشور، را که باید در  عقد قرار داد بین طرفین به آن  توجه داشته باشید.
  • سوابق و تجربه کاری طرف قرار داد را در نظر بگیرید.
  • در مورد مطالبه سود و زیان به طور شفاف بیان کنید.
  • در استفاده از الفاظ پیچیده پرهیز کنید، زیرا مقصود را به طور واضح نشان نمی دهد.
  • قانون آمره حقوق را باید در نوشتن قرار داد در نظر گرفت.
  • ذکر اختیارات و سمت افراد در قرار داد ضروری است.
  • آشنایی کامل طرفین قرار داد با حقوق و قوانین حقوقی
  • فسخ قرار داد و ضرر و زیان ناشی از آن مطرح شود.
گروه حقوقی وکلای پیروز ،قبول دعاوی و مشاوره تخصصی در زمینه ملکی، علائم تجاری، خانواده و اختلافات ناشی از قرارداد
تنظیم قرارداد شرکت های خصوصی و دولتی
021-26641878 آدرس اینستاگرام

دعوی قرار داد مشارکت در ساخت

دعوی و اختلافات بر سر مشارکت در ساخت و ساز که این روز ها بیشتر مطرح می شود. به دلیل عدم آگاهی و اطلاعات ناکافی افراد ، ایجاد می شود. و هم چنین عدم پیش بینی و آینده نگری طرفین قرار داد در این دعوی نقش به سزایی دارد.

اختلاف بر سر مشارکت در ساخت معمولاٌ بین صاحبان املاک و پیمانکاران ساخت و ساز رخ می دهد.

عموماٌ با بستن قرار دادی بین طرفین و با در نظر گرفتن نکات تنظیم قرار داد، باز این چنین نزاع هایی به وفور ایجاد می شود.

باید در تنظیم قرارداد ها ی مشارکت در ساخت هم به نکات حائز اهمیتی نیز توجه داشت ، که به کمتر شدن و محکم تر شدن  چنین قرار داد هایی بین طرفین کمک  می کند.

_نکاتی همچون: بررسی و چک کردن صحت و سلامت اسناد و مدارک مربوطه به ملک ، ارائه شده توسط صاحب ملک توسط یک  کارشناس حقوقی

_برای انتخاب فرد اصلح به عنوان پیمانکار نیز باید نکاتی را در نظر یگیرید.

نکاتی از قبیل: بررسی سوابق کاری شخص ، میزان رضایت مندی افرادی که در شراکت با این شخص بودند و او را ضمانت می کنند.

البته در تنظیم قرار داد مشارکت در ساخت باید در مورد سرمایه های مالی و انسانی آن صحبت کرد و برای ساماندهی و صرفه جویی در سرمایه باید با کمک از یک کارشناس حقوقی در این خصوص برنامه ریزی داشته باشید.

و این گونه با در پیش گرفتن این راهکارها دعاوی مربوط به مشارکت در ساخت و ساز کمتر می شود.

گروه حقوقی وکلای پیروز

گروه حقوقی وکلای پیروز در تهران با بالاترین تجربه و سابقه کاری در حوزه حقوقی مورد اعتماد بوده و می توانید از آن ها برای حل مسائل و دعاوی حقوقی خود کمک بگیرید.

تیمی متشکل از وکلای خوب و تراز اول در تهران هستند که، به دعاوی حقوقی افراد رسیدگی می کنند و عدل، انصاف را در همه جوانب کاری خود در نظر می گیرند.

و هم چنین به تمامی بند های سوگند نامه خویش احترام می گذارد و یکایک آن  ها را در انجام اموردر نظر می گیرند.

هزینه دادخواست و دعاوی های حقوقی

با در نظر گرفتن نرخ بالای اجاره اماکن تجاری در تهران قیمت قراردادهای حقوقی هم نیز به بالطبع آن بیشتر می شود و در هر  نوع لایحه و قراردادی قیمت ها متغیر می باشد.

البته که تیم وکلای پیروز در تهران با در نظر گرفتن وضعیت نامساعد امروزی که تقریباٌ گریبان همه اقشار جامعه را گرفته است، با کمترین تقبل هزینه، بیشترین کیفیت کار را به افراد ارائه دهند.

نتیجه گیری

در نوشتن این مقاله سعی بر آن  شده است که تا مخاطبان را به طور خلاصه و اجمالی با دعاوی قراردادی و تعاریف قرارداد و چگونگی تنظیم قرار داد آشنا سازیم ، هم چنین به معرفی وکلای درجه 1 کشور در شهر تهران پرداختیم تا افراد بتوانند با اطمینان  و آگاهی، به مشکلات و مسائل حقوقی خود خاتمه دهند. باشد که این امر محقق شده باشد.